34 Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Portillon, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Portillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Portillon dans son marché local
Prix du 34 Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 34 Route de Portillon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Portillon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
