22 Rue Auguste Saupin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Saupin, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 7.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Auguste Saupin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 12 mètres
- - Vertou à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Saupin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Saupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Saupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Saupin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Saupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Saupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Saupin dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Saupin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Saupin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Rue Auguste Saupin se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Saupin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Saupin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
