2 Rue de l'Asile, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Asile, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Asile, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 109 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Asile
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Asile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Asile, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Asile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Asile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue de l'Asile se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Asile par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Asile se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Vertou et -21.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 2 Rue de l'Asile à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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