45 Rue de l'Asile, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de l'Asile, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 51 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Asile
Les 0 ventes au 45 Rue de l'Asile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Asile dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Asile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 45 Rue de l'Asile se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Asile par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Asile se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Vertou et -13.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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