1 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Astrée, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Astrée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Astrée dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 1 Rue de l'Astrée se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Astrée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Astrée se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 63.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
