13 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Astrée, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de l'Astrée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Astrée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Astrée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 13 Rue de l'Astrée se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Astrée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Astrée se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 65.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
