19 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue de l'Etang, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 128 mètres
- - Vertou à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 19 Rue de l'Etang se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Etang se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
