1 bis Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 bis Rue de l'Ile de France, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 385 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l'Ile de France
Les 4 ventes au 1 bis Rue de l'Ile de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 bis Rue de l'Ile de France se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Ile de France par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Ile de France se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
