Rue du Poitou, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Poitou, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poitou dans son marché local
Prix Rue du Poitou par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poitou se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 3.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poitou à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Poitou est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poitou
Les ventes enregistrées Rue du Poitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poitou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 87 mètres
- - Vertou à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 543 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poitou
Adresses Rue du Poitou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poitou, classées par tranches de numéros.
