11 Rue de la Barre, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 2 879 € à 4 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Barre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 et de 5.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Rue de la Barre, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 254 mètres
- Vertou à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 311 mètres

Ventes au 11 Rue de la Barre

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

300 000 €(4 615 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•65 m²

11 Rue de la Barre, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue de la Barre se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Barre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Barre se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Etang, 44120 Vertou(3,715 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,259 €)

Rue de l'Etang, 44120 Vertou(3,388 €)

Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.