12 Rue de la Barre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Barre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bel Air à 254 mètres
- - Vertou à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Barre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue de la Barre se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Barre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
