13 bis Rue de la Barre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue de la Barre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 257 mètres
- - Vertou à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Barre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 bis Rue de la Barre se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Barre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Barre se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
