18 bis Rue de la Barre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 bis Rue de la Barre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 226 mètres
- - Vertou à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 242 mètres
Ventes au 18 bis Rue de la Barre
Les 2 ventes au 18 bis Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Barre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 18 bis Rue de la Barre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Barre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Barre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
