20 bis Rue de la Barre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 bis Rue de la Barre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 191 mètres
- - Vertou à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 262 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Barre
Les 2 ventes au 20 bis Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Barre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
