50 Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Bussaudière, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Bussaudière
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Bussaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Bussaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Bussaudière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Bussaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Bussaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Bussaudière dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Bussaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bussaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 50 Rue de la Bussaudière se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Bussaudière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Bussaudière se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 51.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
