2 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1 et de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 559 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 729 mètres
Ventes au 2 Rue de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Châtaigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
