10 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gombergère, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 ter et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Grand Noé.
3 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gombergère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gombergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gombergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gombergère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gombergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gombergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gombergère dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gombergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gombergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 10 Rue de la Gombergère se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gombergère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gombergère se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
