11 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 874 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandon à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 726 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 770 mètres

Ventes au 11 Rue de la Gombergère

Les 0 ventes au 11 Rue de la Gombergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Gombergère dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Gombergère par rapport à la voie

Sur Rue de la Gombergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 11 Rue de la Gombergère se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Gombergère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gombergère se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.