2 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 et de 7.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Gombergère, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 57 mètres
- - Vertou à 2966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gombergère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gombergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gombergère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gombergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gombergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue de la Gombergère se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gombergère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gombergère se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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