2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 742 € à 4 109 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 995 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 35 mètres
- Vertou à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 529 mètres

Ventes au 2 Rue de la Grammoire

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grammoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

300 000 €(2 344 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•128 m²

2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Route de la Gare(3 148€)

106 Route de la Gare(3 151€)

107 Route de la Gare(3 156€)

105 bis Route de la Gare(3 157€)

Prix du 2 Rue de la Grammoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grammoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue de la Grammoire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grammoire se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 17.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.