8 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grammoire, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 103 mètres
- - Vertou à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grammoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grammoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grammoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grammoire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grammoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grammoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grammoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Rue de la Grammoire se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grammoire se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 35.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
