4 Rue de la Grolerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grolerie, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue de la Grolerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 458 mètres
Ventes au 4 Rue de la Grolerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Grolerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grolerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grolerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grolerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Rue de la Grolerie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grolerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grolerie se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
