11 Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Massonnière, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 530 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 694 mètres
Ventes au 11 Rue de la Massonnière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Massonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Massonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Massonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Massonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Massonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Massonnière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Massonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Massonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 11 Rue de la Massonnière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Massonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Massonnière se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
