12 Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Massonnière, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 465 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Ventes au 12 Rue de la Massonnière
Les 3 ventes au 12 Rue de la Massonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Massonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Massonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Massonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Massonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Massonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Massonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Massonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Rue de la Massonnière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Massonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Massonnière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vertou et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
