23 Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Massonnière, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue de la Massonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 616 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Massonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Massonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Massonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Massonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Massonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Massonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Massonnière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Massonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Massonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 23 Rue de la Massonnière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Massonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Massonnière se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
