24 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Nicolière, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.
À propos du 24 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Nicolière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Nicolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Nicolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Nicolière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Nicolière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Nicolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 24 Rue de la Nicolière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Nicolière se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 60.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
