29 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Nicolière, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Rue de la Nicolière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Ventes au 29 Rue de la Nicolière
Les 2 ventes au 29 Rue de la Nicolière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Nicolière dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Nicolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 29 Rue de la Nicolière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Nicolière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Nicolière se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 60.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
