14 Rue des Cantaloups, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cantaloups, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue des Cantaloups, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cantaloups
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cantaloups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cantaloups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cantaloups, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cantaloups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cantaloups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cantaloups dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cantaloups par rapport à la voie
Sur Rue des Cantaloups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 14 Rue des Cantaloups se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cantaloups par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cantaloups se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
