23 Rue des Cantaloups, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cantaloups, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Cantaloups, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 194 mètres
Ventes au 23 Rue des Cantaloups
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cantaloups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cantaloups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cantaloups, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cantaloups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cantaloups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cantaloups dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cantaloups par rapport à la voie
Sur Rue des Cantaloups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 23 Rue des Cantaloups se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cantaloups par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cantaloups se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
