12 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 739 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Cèdres, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°19 et de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 183 mètres
- Vertou à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 864 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Cèdres(2 973€)

10 Rue des Cèdres(2 937€)

8 Rue des Cèdres(2 953€)

7 Rue des Saules(2 972€)

1 Rue des Ormes(3 049€)

2 Rue des Ormes(3 051€)

3 Rue des Ormes(3 154€)

512 Route de Clisson(3 002€)

Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.