19 Rue des Cèdres, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 19 Rue des Cèdres, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 172 mètres
- - Vertou à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 19 Rue des Cèdres se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cèdres se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Vertou et 15.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
