4 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 218 € à 3 510 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Cèdres, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 et de 6.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 92 mètres
- Vertou à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 706 mètres

Ventes au 4 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 4 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

430 000 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

4 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Cèdres(2 817€)

8 Rue des Cèdres(2 953€)

2 Rue des Peupliers(2 914€)

5 a Rue Auguste Saupin(2 813€)

1 Rue des Peupliers(2 909€)

5 Rue Auguste Saupin(2 863€)

8 Rue Auguste Saupin(2 823€)

2 Rue de la Chesnaie(2 671€)

Prix du 4 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Rue des Cèdres se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cèdres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cèdres se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et -10.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.