8 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 223 € à 3 517 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Cèdres, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 152 mètres
- Vertou à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 767 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 775 mètres

Ventes au 8 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

310 000 €(3 196 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

8 Rue des Cèdres, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Cèdres(2 937€)

4 Rue des Cèdres(2 766€)

19 Rue des Cèdres(2 973€)

12 Rue des Cèdres(3 032€)

2 Rue des Cèdres(2 817€)

2 Rue des Ormes(3 051€)

10 Rue de la Chesnaie(2 745€)

1 Rue des Peupliers(2 909€)

Prix du 8 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue des Cèdres se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cèdres se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et -4.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.