8 Rue des Cèdres, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Cèdres, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 152 mètres
- - Vertou à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 775 mètres
Ventes au 8 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Rue des Cèdres se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cèdres se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
