18 bis Rue des Landes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Landes, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 bis Rue des Landes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 218 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Landes
Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Landes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Landes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 18 bis Rue des Landes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Landes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Landes se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 62.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
