3 Rue des Landes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Landes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 287 mètres
Ventes au 3 Rue des Landes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Landes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 Rue des Landes se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Landes se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 67.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
