2 Rue des Roseaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Roseaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 638 mètres
Ventes au 2 Rue des Roseaux
Les 0 ventes au 2 Rue des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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