4 Rue du Berry, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Berry, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 501 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Berry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Rue du Berry se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Berry par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Berry se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vertou et 35.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
