2 Rue du Bignonnet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bignonnet, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 et du 21.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Bignonnet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 654 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bignonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bignonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bignonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bignonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bignonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bignonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bignonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue du Bignonnet se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bignonnet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bignonnet se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
