63 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°50 bis et du 28.88 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 63 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 303 mètres
Ventes au 63 Rue du Bois Hardy
Une vente a été recensée au 63 Rue du Bois Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Bois Hardy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 63 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 63 Rue du Bois Hardy se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Bois Hardy se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 50.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
