18 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Bedeau, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°16 ter et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Bedeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Bedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Bedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Bedeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Bedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Bedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Bedeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 18 Rue du Général Bedeau se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Bedeau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Bedeau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
