9 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Bedeau, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°11 et du 5.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 91 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Bedeau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Général Bedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Bedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Bedeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Bedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Bedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Bedeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 9 Rue du Général Bedeau se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Bedeau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Bedeau se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
