38 Rue du Moulin, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 237 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Moulin, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°25 et de 8.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue du Moulin, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 289 mètres
- Vertou à 1973 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2715 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Moulin(3 790€)

36 Rue du Moulin(3 775€)

40 Rue du Moulin(4 086€)

27 Rue du Moulin(4 083€)

23 Rue du Moulin(3 773€)

34 Rue du Moulin(3 790€)

29 Rue du Moulin(3 737€)

29 bis Rue du Moulin(3 863€)

Prix du 38 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 38 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 38 Rue du Moulin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Moulin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulin se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 32.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.