48 Rue du Moulin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue du Moulin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 48 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 48 Rue du Moulin se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Moulin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Moulin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
