10 Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pâtis Forget, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pâtis Forget
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pâtis Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pâtis Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pâtis Forget, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pâtis Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pâtis Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pâtis Forget dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pâtis Forget par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 10 Rue du Pâtis Forget se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pâtis Forget par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pâtis Forget se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
