3 Rue du Port, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 348 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Port, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 159 €/m².Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue du Port, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 398 mètres
- Vertou à 2569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3036 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Route de Nantes(3 165€)

62 Route de Nantes(3 151€)

60 Route de Nantes(2 986€)

66 Route de Nantes(2 384€)

70 Route de Nantes(3 716€)

58 Route de Nantes(3 153€)

73 Route de Nantes(3 404€)

71 Route de Nantes(2 894€)

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue du Port se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.