16 bis Rue du Tenant, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Tenant, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 bis Rue du Tenant, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 640 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Tenant
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Tenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Tenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Tenant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Tenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Tenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Tenant dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Tenant par rapport à la voie
Sur Rue du Tenant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 16 bis Rue du Tenant se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Tenant par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Tenant se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
