9 Rue Traversière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Traversière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 499 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 9 Rue Traversière se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Traversière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
