12 bis Avenue de Blois, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 268 € à 1 781 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 bis Avenue de Blois, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°12 et de 10.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 bis Avenue de Blois, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3323 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 312 mètres
- Beaugency à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 548 mètres
- Collège Robert Goupil à 225 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 548 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 243 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 166 mètres

Ventes au 12 bis Avenue de Blois

Les 3 ventes au 12 bis Avenue de Blois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2019

38 000 €(768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.49 m²

12 bis Avenue de Blois, 45190 Beaugency

2 août 2021

75 000 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.44 m²

12 bis Avenue de Blois, 45190 Beaugency

13 mai 2025

69 000 €(1 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.12 m²

12 bis Avenue de Blois, 45190 Beaugency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Blois(1 450€)

14 Avenue de Blois(1 344€)

9 Avenue de Blois(1 381€)

7 bis Avenue de Blois(1 470€)

5 bis Avenue de Blois(1 432€)

5 Avenue de Blois(1 517€)

11 bis Avenue de Blois(1 380€)

Prix du 12 bis Avenue de Blois dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de Blois par rapport à la voie

Sur Avenue de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 12 bis Avenue de Blois se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de Blois par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Blois se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 34.3 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.