32 Avenue de Blois, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Blois, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4152 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 527 mètres
- - Beaugency à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 714 mètres
- - Collège Robert Goupil à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 714 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 338 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Blois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 32 Avenue de Blois se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Blois par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Blois se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et -3.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 32 Avenue de Blois à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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