29 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 379 mètres
- - Beaugency à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 785 mètres
- - Collège Robert Goupil à 571 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Vendôme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 29 Avenue de Vendôme se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Vendôme se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -11.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 29 Avenue de Vendôme à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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